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(一)提出房子抵押贷款申请。向银行提出书面贷款申请，并提交房子抵押有关资料;
(二)签订房子抵押合同。在接到舟山定海银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订房子抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房子抵(质)押登记等手续;
(三)发放房子抵押贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷款人指定个人结算账户发放贷款;
(四)按期还房子抵押款。贷款发放后，须要按房子抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷款本息;
(五)房子抵押贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷款：贷款最后一期结清贷款。
2.提前结清抵押贷款：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，持本人舟山定海有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。
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1.房产证抵押借钱指的是购房者以房屋作抵押向银行申请借钱取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押借钱是房屋者将房屋作为抵押物向银行借钱用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋者不必将房屋卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2.个人房屋抵押借钱，简称房屋抵押借钱、房贷购房者向借钱银行填报房屋抵押借钱的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，借钱银行经过审查合格，向购房者承诺借钱，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押借钱合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。
3.舟山房屋抵押借钱，高额度不得超过抵押房屋评估价值的70％左右，借钱期限一般不超过5年，长可到十年。借钱利率按照银行规定的同期商业借钱利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
4.房屋抵押借钱要求抵押的房屋可以上市流通，有变现的功能。房屋的面积要达到要求，房屋房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房屋更容易审批通过，额度也可能会更高。
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